1976〜1986年築, 専有面積83.00㎡〜103.00㎡の平均販売価格
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ハイツ鷺宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
5,512万円
59.3万円/㎡
3,729
4,918
6,107
7,295
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜6,107万円
52.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ハイツ鷺宮
4,580万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 4,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/27 | 2,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 100.4㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2026/03/28 | 5,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/03/14 | 5,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 5,080万円 | 54.6万円 | 2階 | 93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/11 | 5,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2026/02/10 | 5,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/22 | 5,680万円 | 56.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ハイツ鷺宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,580万円 | 49.2万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 2,998万円 | 40.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。